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蓝光发展“逆周期”屯粮:1月新增7个项目,全面开花首进贵阳
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蓝光发展“逆周期”屯粮:1月新增7个项目,全面开花首进贵阳

2019-2-13 14:56| 发布者: bianji01| 查看: 196| 评论: 0|来自: 觅窝财经
摘要: 2月13日,蓝光发展披露了2019年1月新增项目公告,延续了过去一段时期“逆周期拿地”的战略思路。1、公司下属全资子公司杭州蓝光置业有限公司通过股权收购方式取得位于浙江省兰溪市开发区兰花小学东侧1#地块。该地块 ...

2月13日,蓝光发展披露了2019年1月新增项目公告,延续了过去一段时期“逆周期拿地”的战略思路。

 

 

1、公司下属全资子公司杭州蓝光置业有限公司通过股权收购方式取得位于浙江省兰溪市开发区兰花小学东侧1#地块。该地块土地面积约为86.60亩,1<容积率≤1.6,规划用途为商住用地,出让年限为住宅70年、商业40年。该项目交易总对价为26,305.65万元,目前本公司拥有该项目50%的权益。

 

 2、公司下属全资子公司南京正惠置业有限公司通过合作方式取得位于江苏省扬州市邗江区GZ079号地块。该地块土地面积约为76.91亩,1<容积率≤1.1,规划用途为住宅用地,出让年限为70年。公司按照权益比例承担的土地价款为6,921.23万元,目前本公司拥有该项目34%的权益。

 

3、公司下属控股子公司西安炬坤房地产开发有限公司通过陕西省西咸新区国土资源与房屋管理局公开竞得位于沣东新城丰安路以北,西三环以西FD1-8-4号地块。该地块土地面积约为14.48亩,2≤容积率≤2.8,规划用途为住宅兼容商业,出让年限住宅70年,商业40年。该项目成交总价为8,280万元,目前本公司持有该项目96%的权益。

 

4、公司下属全资子公司成都中泓房地产开发有限公司通过贵阳市公共资源交易中心公开竞得位于清镇市百花社区鲤鱼塘村、东门桥村境内QZ(18)087号地块。该地块土地面积约为94.91亩,1<容积率≤2.5,规划用途为居住用地兼容商业用地,出让年限住宅70年,商业40年。该项目成交总价为34,625万元,目前本公司持有该项目100%的权益。

 

5、公司下属全资子公司郑州蓝光和骏置业有限责任公司通过合作方式取得位于洛阳市长厦门街与展览东路交叉口东南角地块二。该地块土地面积约为71.27亩,1<容积率≤3.5,规划用途为居住兼容商业,出让年限为70年。该项目合作总对价为17,897.66万元,目前本公司拥有该项目51%的权益。

 

6、公司下属全资子公司苏州蓝光和骏置业有限公司通过合作方式取得位于南通市苏通科技产业园江嘉路东,苏六河西,博文路南,海亚路北的R18023号地块。该地块土地面积约为71.11亩,1<容积率≤1.6,规划用途为居住用地,出让年限为70年。公司按照权益比例承担的土地价款为6,577.43万元,目前本公司拥有该项目25%的权益。

 

7、公司下属全资子公司重庆蓝实置业有限公司通过合作方式取得位于涪陵区江东街道群沱子社区一组的FL2018-04-45号及FL2018-04-46号地块。FL2018-04-45号地块土地面积约为95.59亩,1<容积率≤2.4,规划用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地,出让年限为50年。FL2018-04-46号地块土地面积约为44.96亩,1<容积率≤1.2,规划用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地,出让年限为50年。公司按照权益比例承担的土地价款为26,984.10万元,目前本公司拥有该项目51%的权益。


整个2018年,蓝光发展实现销售金额1041.7亿元,同比增长79.13%;实现销售面积1025.6万平方米,同比增长68.33%;超额完成全年1000亿元的销售目标,位列行业第27。全年公司拿地总价约284亿元,同比增长65.4%;拿地金额占销售金额的27.2%,较17年小幅下降1.8个百分点,投资保持稳健。

 


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